Хотел в Арбанаси!

НАКРАТКО

  • Вид на имота ХОТЕЛ
  • Оферта 4950
  • Локация

    с. Арбанаси

  • Строителство Старо строителство
  • Конструкция Тухла
  • РЗП 1214 m2
  • Двор 473 m2
  • Брокер Цветомир Димитров
  • Телефон 0885838000
  • E-mail dimitrov@victoriaimoti.com

€ 350000 / 684540 лв.

Продава

Хотел в Арбанаси!

с. Арбанаси

Предлагаме Ви хотел за продажба в архитектурния резерват Арбанаси, с отлична локация в началото на селото, в непосредствена близост до пътя Велико Търново – Горна Оряховица. Имотът е с площ от 1214 кв.м, заедно със снек-бар и барбекю със застроена площ 188.08 кв.м и РЗП на хотелската част от 473.02 кв.м. Състои се от: сграда с площ 132 кв.м, с раздвижена архитектура: първото ниво включва зала, снек – бар с барплот, топла кухня с всички помещения по изисквания за извършване на дейността: за подготовки, умивалня, битови помещения за персонал, котелно със склад за твърдо гориво и коридор към тях, фоайе, стълбищна клетка и две тоалетни за посетители; складово помещение. На второто ниво, са разположени вход с фоайе, рецепция, две стаи за настаняване, като едната се състои от стая, входно предверие, баня – тоалетна и втора стая за настаняване, състояща се от стая, спалня, входно предверие, баня – тоалетна. Третото ниво е разположено на кота (+) 2.80 метра, включва фоайе, камериерски офис, стая за гости, състояща се от стая, входно предверие, баня – тоалетна и апартамент, състояща се стая с излаз на панорамната тераса на хотела, спалня, входно антре, баня – тоалетна. Хотелската част е категоризирана в стаи за гости – две звезди, стаите са луксозно обзаведени с мебели по поръчка с единични легла или двойна спалня, съчетани с интериора на всяка стая. Санитарните помещения са с фаянс и теракота, с вана или душ кабина. Имотът е проектиран и завършен в периода 2005 - 2006 год.
Сградата е изпълнена с енергоспестяваща зидария в комбинация с вътрешна изолация и външна каменна облицовка на първия и втория етаж, третото /мансардно/ ниво е иззидано със специални енергоспестяващи тухли, произведени по немски лиценз, с положена топлинна изолация и ламперия на тавана. Отоплението се осигурява от четири източника: с електричество; с локално отопление на твърдо гориво с изградена инсталация с мощност 38 kW и обезопасителна система с осигурено автоматично изключване на двата котела; с монтиран и работещ пелетен котел с лесно и удобно обслужване; камина с комбинирано отопление на водата. Подсигуряването на топла вода е от ел. бойлер 500 литра и соларни батерии, монтирани на покрива. Охладителната система е с възможност за дистанционно управление на конвекторите и автоматизация между отоплителната инсталация, слънчевите батерии и конвекторите. В и К инсталацията е с монтирани филтри за пречистване и възможност за почистване чрез третиране с химически материали. Електрическата инсталация е изградена с необходимата мощност, за кухненската част е подсигурено специално захранване, на улуците на сградата допълнително са монтирани съоръжения с изградена противообледелителна система със снегозадържаща и водоотвеждаща система. 
Дворът е обособен в традиционния и характерен стил за Арбанаси. Поддържан и терасиран, с водно колело и водоскоци, изградените фонтани използват оборотната вода от шахтите с работещи четири броя пречистващи помпи. Изградено е покрито барбекю с размери 7.20/7.50 метра, в североизточната част на двора. Осветлението е декоративно с възможност за автоматично настройване за частично осветяване на двора.
Към основната сграда с достъп от двора функционира сауна и джакузи с възможност за SPA процедури, както и зимна градина, създаващи неповторимо усещане през всеки сезон.
Имотът е напълно обзаведен и оборудван, с всички комуникации до НАП, проектиран и изпълнен по всички съвременни изисквания от строителна фирма с дългогодишни традиции в бранша, с качествени материали. Запазена е автентичната арбанашка архитектура, която създава усещане за уют, спокойствие и гостоприемство, без да лишава от всички удобства на съвременния живот.




Запази / Принтирай офертата

ПОДОБНИ ИМОТИ

1750 m2 Старо строителство Тухла
720 m2 Ново строителство Тухла

СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС ЗА БЕЗПЛАТНА ЕКСПЕРТНА КОНСУЛТАЦИЯ

© 2016 Виктория имоти. Всички права запазени.